ヴェラハイツ葛西

  • 東京都江戸川区中葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩8分

  • 1977年築 / 7階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,999万円
70.4万円/㎡
相場
4,906万円
69.1万円/㎡
3,913
4,575
5,237
5,899
AI査定結果
推定相場価格
4,906万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,575万円〜5,237万円
64.4万円/㎡〜73.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月7日
ヴェラハイツ葛西
4,999万円（70.4万円/㎡）/ 4階 / 71.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/284,999万円70.4万円4階 71.01㎡ 3LDK南
2026/03/014,290万円70.2万円7階 61.11㎡ 3LDK南
2025/11/043,980万円56.6万円4階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/10/233,680万円51.8万円4階 71.01㎡ 2LDK南
2025/10/174,080万円58.0万円4階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/08/233,750万円52.8万円4階 71.01㎡ 2LDK南
2025/08/194,180万円59.4万円4階 70.38㎡ 3LDK南西
2025/03/023,880万円54.6万円4階 71.01㎡ 2LDK南
2024/11/182,980万円63.1万円5階 47.23㎡ 1LDK南
2023/12/132,880万円59.7万円4階 48.25㎡ 1LDK南
2023/08/242,980万円61.8万円4階 48.25㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28ヴェラハイツ葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 4,999万円70.4万円71.01㎡3LDK4階 / 7階建 南1977年79戸SRC
2026/03/02ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,790万円61.8万円61.29㎡3LDK3階 / 5階建 南西1980年86戸RC
2026/03/07ジュネシオン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅8分 3,990万円65.7万円60.75㎡2LDK3階 / 10階建 南東1977年124戸RC
2023/09/16平井パークハイツ
江戸川区平井四丁目
平井駅2分 3,998万円52.8万円75.65㎡3LDK8階 / 9階建 南西1975年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積61.01㎡〜81.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ葛西
所在地東京都江戸川区中葛西五丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩8分
築年月1977年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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